Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Улучшение жилищных условий для инвалидов 2 группы в Москве». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Основным условием является подтверждение статуса инвалида, то есть наличие удостоверения и заключения медико-социальной экспертизы (МСЭ) — официального документа, подтверждающего наличие у человека инвалидности. В справке МСЭ указывается срок инвалидности и присвоенная группа (1, 2 или 3).
Порядок действий по шагам
1. Встать на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении
Для этого нужно направить заявление в жилищный отдел местной администрации. Удобнее всего это сделать через МФЦ — сотрудник заполнит заявление на месте и отправит его в нужную инстанцию.
Основанием для получения жилья будет статус инвалида или ребёнка-инвалида. Льготники могут рассчитывать на получение жилья вне очереди — об этом нужно сообщить в заявлении и приложить медицинские справки о хронических заболеваниях острой формы.
Обращение будет рассмотрено в течение месяца. После этого срока заявителю направляют копию постановления — согласие или отказ.
2. Подать заявку на получение жилья или единовременной выплаты
Заявление также можно подать в местную администрацию или через МФЦ.
3. Ждать очередь на жильё
Получить квартиру вне очереди могут малоимущие семьи с инвалидами и инвалиды с тяжёлыми формами хронических заболеваний. Они попадают сразу в начало очереди.
Ухудшение состояния здоровья, новое хроническое заболевание, изменения в жизненных условиях — поводы для оповещения администрации. Это может помочь подвинуться в общей очереди.
В любой момент можно отказаться от очереди на социальную аренду и получить субсидию на покупку жилья. Деньги выдаются быстрее, чем недвижимость, особенно, если инвалид находится в общей очереди.
4. Оформить договор социального найма жилого помещения
После предоставления жилья, инвалидам нужно подписать договор с собственником жилья — местной администрацией. Жилплощадь предоставляется в пользование инвалиду и членам его семьи (при наличии). Вместе с больным может проживать и опекун или попечитель.
Срок действия договора соцнайма — 5 лет, по истечению которых можно бесплатно приватизировать квартиру.
Список необходимых документов. Куда подавать заявление. Порядок действий
Чтобы встать на учёт как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, человеку с инвалидностью требуется предоставить документы, подтверждающие наличие оснований из списка выше. Затем законом требуется подтвердить статус инвалида.
За предоставление жилья людям с ограниченными возможностями отвечают региональные власти, именно им и адресуется заявление с требованием постановки на учёт, чтобы улучшить жилье. Это можно сделать непосредственно в местных органах управления или через МФЦ.
Принимать такие заявления в конкретном населённом пункте также могут сельсоветы, городские администрации, жилищные департаменты. Уточнить, куда конкретно следует обращаться, можно, например, у социального работника или в медучреждении, которое выявило инвалидность.
Законодательная основа для предоставления субсидии для инвалидов 1, 2 и 3 групп в 2024 году
На уровне закона порядок обеспечения жильем лиц с инвалидностью осуществляется на основании нормативных актов:
| ФЗ №178 от 17.07.1999 «О социальной защите населения» | В документе указано, что претендовать на получение средств в счет государственной субсидии могут как сами инвалиды, но и семьи, взявшие на воспитание детей-инвалидов. | Жилье предоставляется на основании нормативов, предусмотренных законодательством, в размере не менее 18 кв.м. на человека. Для оформления субсидии должна отсутствовать площадь, пригодная для проживания. |
| ФЗ №181 от 24.11.1995 «О социальной защите инвалидов в РФ» | В законе вопросу выделения жилплощади для инвалидов посвящена ст.17. Определяется порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении условий проживания, категории инвалидов, которые могут претендовать на бесплатные квадратные метры от государства. | Компенсации могут выдаваться как на помещения в собственности граждан с группой инвалидности, так и распределяться по договорам социального найма за счет фонда государственного или муниципального жилья. Нормативным актов установлен перечень льгот и компенсаций. |
| Постановление Правительства №378 от 16 июня 2006 года «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» | В акте определен список хронических болезней, при которых гражданин вправе требовать постановки на учет как нуждающийся в улучшении условий проживания. Расписаны условия, при которых предоставляется жилье. | Распределение фондов недвижимости происходит на основании распоряжения местных администраций с учетом обстоятельств, которые стали причиной выделения жилплощади. |
Документы для постановки на учет как нуждающегося в улучшении жилищный условий в 2024 году
Отмечается существенное различие в процедуре предоставления жилья для граждан, вставших на учет до 01.01.2005 и после наступления этой даты. Для первой категории граждан:
· предоставляется государственное субсидирование на покупку объектов недвижимости;
· сохраняется право на занятие жилой площади, полученной по договору социального найма
Для тех, кто встал на учет до 01.01.2005, получает квартиру в порядке очередности, за исключением случаев, когда возникло хроническое заболевание, приведшее к инвалидности.
Для оформления статуса нуждающегося в жилье потребуются документы:
· выписка из домовой книги;
· заявление установленного образца;
· заключение медицинской комиссии о присвоении группы инвалидности;
· иные бумаги по запросу органов социальной защиты населения.
Несколько вопросов и ответов
Вопрос 1. Может ли инвалид 2 группы, находящийся на жилищном учете с 2003 года, претендовать на получение квартиры по договору социального найма?
Ответ. Граждане с инвалидностью, ставшие на учет касательно получения квартиры до 01.01. 2005 г. имеют право либо на получение определенной денежной суммы на покупку жилья, либо на выделение его по договору соцнайма. Выбор зависит от конкретных обстоятельств и пожеланий инвалида.
Вопрос к эксперту. Как поступить тому инвалиду, у которого отсутствует постоянная регистрация? Неужели ситуация безвыходная?
Ответ. Случаи, когда ранее здоровый человек превратился в инвалида, не имея в тот период времени постоянной регистрации, неединичные. Когда он пытается стать на жилищный учет, получает категорический отказ со стороны чиновников. К сожалению, те поступают законно.
Но выход есть. Необходимо все сделать, чтобы получить временную регистрацию, если с постоянной ничего не выходит. Тогда местные власти не смогут ответить отказом и поставят инвалида в очередь для получения жилья.
Проблемы доступного жилья для инвалидов
Вопрос доступного жилья для инвалидов является актуальной проблемой в нашей стране. Несмотря на наличие законодательства, направленного на обеспечение равных прав и возможностей для всех граждан, в том числе и инвалидов, реальная ситуация оставляет желать лучшего.
Одной из главных проблем является недостаток доступного жилья. Малоэтажные здания, не предусматривающие решений для людей с ограниченными возможностями, стандартные инфраструктурные ограничения и отсутствие адаптированных квартир делают жизнь инвалидов намного сложнее.
Второй проблемой является высокая стоимость доступного жилья. Строительство адаптированных квартир требует дополнительных затрат на специализированное оборудование, переустройство помещений и другие меры для обеспечения комфортного проживания инвалидов. В результате, стоимость такого жилья может быть значительно выше, чем обычного.
Группы инвалидности и их отношение к получению квартир
В России инвалиды классифицируются на различные группы в зависимости от степени ограничения жизнедеятельности. Каждая группа имеет свои специфические права и привилегии, включая возможность получения жилого помещения.
Группы инвалидности в России обозначаются следующим образом:
- Группа I — инвалиды, нуждающиеся в постоянном постороннем уходе и помощи, с ограниченными самообслуживающими навыками.
- Группа II — инвалиды, нуждающиеся в постоянном постороннем уходе, с ограниченными самообслуживающими навыками, но способные передвигаться самостоятельно.
- Группа III — инвалиды, нуждающиеся во временном постороннем уходе и помощи, способные передвигаться самостоятельно.
Распределение квартир среди инвалидов разных групп осуществляется с учетом конкретных потребностей каждой группы и доступности жилых помещений. Основной принцип заключается в том, чтобы обеспечить наилучшие условия проживания для инвалидов с наиболее высоким уровнем ограничения жизнедеятельности.
Инвалиды I группы, нуждающиеся в постоянном уходе и помощи, имеют наибольший приоритет при получении квартир. У них особые потребности в доступности и комфорте жилья, поэтому государство предоставляет им наибольшую поддержку.
Инвалиды II группы, которым также нужен постоянный уход, но они способны передвигаться самостоятельно, также имеют право на получение жилых помещений. Однако их потребности могут быть несколько менее глубокими, поэтому распределение жилья среди них будет осуществляться с учетом потребностей инвалидов I группы.
Инвалиды III группы, которые нуждаются во временном постороннем уходе и помощи, имеют менее высокий приоритет при получении квартир. В связи с этим распределение жилья среди них может быть ограничено и будет осуществляться с учетом потребностей более ограниченных групп инвалидов.
| Группа инвалидности | Приоритет |
|---|---|
| Группа I | Наивысший |
| Группа II | Высокий |
| Группа III | Средний |
Таким образом, в 2024 году инвалиды разных групп будут иметь возможность получить квартиры. Однако приоритет будет отдаваться группам с более высоким уровнем ограничения жизнедеятельности. Важно помнить, что каждый случай будет рассматриваться индивидуально, с учетом конкретных потребностей каждого инвалида.
Особенности осуществления поддержки
На получение помощи для улучшения условий проживания напрямую влияет дата постановки инвалида на учет. Согласно существующему положению, если гражданин зарегистрировался для данной цели до 1 января 2005 года, то в отношении его проблемы действуют правила, принятые законодательством субъекта РФ, а если позже, то Жилищным кодексом.
Из этого закона следует, что граждане в первом случае могут претендовать на материальную помощь для улучшения качества жилья из субвенций, перечисляемых в бюджет регионов из государственной казны.
Данный механизм в настоящее время действует в отношении ветеранов и инвалидов ВОВ. Остальные граждане, которые уже состояли в очереди на время вступления в силу нового жилищного кодекса, могут претендовать на удовлетворение своего заявления по поводу получения муниципального жилья.
Люди с ОВЗ, ставшие на учет после 1 января 2005 года, будут получать положенное жилье исходя из даты становления, в порядке общей очередности наравне с остальными льготными категориями граждан.
Государственная программа по улучшению жилищных условий для инвалидов 2 группы в Москве
В рамках государственной программы на улучшение жилищных условий для инвалидов 2 группы предусмотрено строительство новых жилых комплексов, специализированных домов и благоустройство уже существующих зданий. Объекты данной программы оснащены инфраструктурой, удовлетворяющей потребностям маломобильных людей. Кроме того, созданы условия для ремонта и перепланировки существующего жилья с учетом требований к доступности для инвалидов 2 группы, таких как приспособленные ванные комнаты, специальные лифты и пандусы.
В рамках данной программы инвалиды 2 группы получают финансовую поддержку от государства на приобретение жилья, на улучшение условий проживания и на ремонт существующего жилья. Кроме того, важным аспектом программы является профессиональная помощь инвалидам в поиске квартир, соблюдение их прав при совершении сделок по покупке или аренде жилья. Государственная программа по улучшению жилищных условий для инвалидов 2 группы в Москве стремится создать для них всестороннюю поддержку и улучшить их качество жизни.
Инвалид 2 группы – критерии
Вот основные критерии, по которым определяется инвалидность 2 группы:
- Потеря зрения. Если инвалид имеет видимые дефекты зрения и ограничения в его функционировании и работе, он может быть признан инвалидом второй группы.
- Нарушение опорно-двигательного аппарата. Если инвалид страдает от ограничений в подвижности и имеет проблемы с движением или передвижением, это может быть основанием для признания его инвалидом второй группы.
- Психические расстройства. Если у инвалида имеются серьезные психические расстройства, которые существенно ограничивают его возможности в общественной и профессиональной жизни, он может быть признан инвалидом второй группы.
- Хронические заболевания. Если у инвалида есть хронические заболевания, которые приводят к ограничению его функций организма и требуют постоянного медицинского наблюдения и лечения, он может быть признан инвалидом второй группы.
Важно отметить, что решение о признании инвалида второй группы принимается медико-социальной экспертной комиссией. Эта комиссия анализирует медицинскую документацию и проводит осмотр пациента для оценки его состояния и возможностей. На основе полученных данных комиссия принимает решение о признании инвалида второй группы и назначении соответствующих мер социальной поддержки.
Как инвалиду получить квартиру
Необходимо отметить, что Закон не устанавливает критерии, по которым жилье могут получить только инвалиды определенной группы. Основной критерий – это время постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, соответственно, до 1 января 2005 года и после 1 января 2005 года.
Те граждане, что встали на учет до 01 января 2005 года вправе получить денежные средства на приобретение жилья из субвенций, перечисленных соответствующему субъекту РФ.
Однако в настоящее время такой порядок действует в отношении ветеранов и инвалидов ВОВ.
Вместе с тем, согласно статье 31 Федерального закона № 181-ФЗ и положениям статьи 6 Федерального закона № 189-ФЗ, инвалиды, вставшие на учет до 1 января 2005 года, сохраняют свое право на получение жилья по договорам социального найма.
А вот инвалидам, вставшим на учет после 01 января 2005 года, жилье предоставляется в соответствии с нормами статьи 57 Жилищного кодекса РФ в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет. Правда, согласно части 2 статьи 57 ЖК РФ, граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, могут получить жилые помещения вне очереди.
- Фактор соответствия
- Постановлением Правительства РФ № 901 от 27 июля 1996 года «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг» утверждены основания для признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий:
- — обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
- — проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;
- — проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;
- — проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
- — проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;
- — проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.
- Предъявите документы
Принятие на учет граждан с инвалидностью в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан. Подавать документы нужно либо в указанный орган по месту жительства, либо через многофункциональный центр.
- Претендующий на получение жилья инвалид подает заявление, к которому прилагаются: 1) Выписка из домовой книги; 2) Копия финансового лицевого счета; 3) Копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности и копия индивидуальной программы реабилитации инвалида;
- 4) Другие документы с учетом конкретных обстоятельств, например, справки бюро технической инвентаризации или учреждений здравоохранения.
- Установление факта инвалидности, причин инвалидности, потребности инвалида в различных видах социальной защиты осуществляется в соответствии с результатами медико-социальной экспертизы, которая проводится федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы.
Действующим законодательством не определено, может ли инвалид подать соответствующие документы лично, либо через законных представителей. Вместе с тем, инвалид, претендующий на получение жилья, вправе делегировать свои права законному представителю, оформив соответствующую доверенность в нотариальном порядке.
Нормативный метраж
Норма площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, устанавливается органами местного самоуправления.
Например, в Москве норма установлена в соответствии со статьей 20 закона города Москвы № 29 и составляет 18 квадратных метров на одного человека.
При этом площадь жилого помещения может превышать норму, положенную на одного человека, но не более чем в два раза, если такое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.
- Аналогичная норма содержится в статье 17 Федерального закона № 181-ФЗ, которая также уточняет, что площадь предоставления увеличивается если инвалид страдает тяжелой формой хронических заболеваний, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 817.
- При предоставлении жилого помещения инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, учитываются рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, состояние его здоровья, а также другие обстоятельства, как, например, приближение к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных и близких.
- Виталий Бородкин, старший Юрист ООО «Приоритет»
Когда инвалид 1, 2 и 3 групп может претендовать на квартиру в 2023 году
Для постановки гражданина с группой инвалидности на учет в местной администрации в целях получения жилья, требуется соблюдение такого признака, как нуждаемость в улучшении ситуации с местом проживания. К такой категории относятся лица при следующих обстоятельствах:
| Недостаточная площадь | Если в квартире или жилом доме, где прописан инвалид, недостаточно квадратных метров для каждого члена семьи. То есть если площадь меньше, чем установленная норма законодательством. | Согласно федерального законодательства на каждого гражданина должно приходиться не менее 18 кв.м. По региональным актам минимальная квадратура может быть больше указанной цифры. |
| Несоответствие санитарным требованиям | Для того, чтобы жилье было пригодным для проживания, оно не должно грозить обрушением, находится в списке аварийного по решению администрации района. | В случае если техническое или санитарно-эпидемиологическое состояние жилье не соответствует стандартам, предъявляемым для таких помещений, проживающие в нем граждане имеют статус нуждающихся. |
| Помещение не изолировано | Если инвалид проживает в проходном помещении, которое не изолировано и является проходным для других. | Также если проживание осуществляется с гражданами, с которыми инвалид не состоит в родственной связи. |
| Общежитие или поднаем | Когда выделенное жилье используется по договору социального найма либо находится в фонде общежитий, если проживание в них длиться длительное время. | Инвалид в этих случаях считается проживающим не в отдельных помещениях, принадлежащих ему отдельно. |
Критерии признания инвалидов, нуждающихся в жилье
Критерии признания инвалида и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в получении жилья либо улучшении жилищных условий, указаны в Постановлении Правительства РФ от 27.06.96 № 901.
К этим критериям относят:
- при перерасчете на каждого члена семьи, размеры площади ниже уровня утвержденного органами власти субъектов РФ;
- жилплощадь не соответствует техническим и санитарным требованиям;
- в доме живет несколько семей, в их составе проживают люди с хроническими болезнями тяжелого характера, проживание рядом с которыми невозможно;
- инвалид живет в одной комнате с лицами, которые не состоят с ним в родственной связи;
- проживание в общежитии за исключением тех случаев, что это проживание обусловлено временными работами сезонного характера, работами по срочному договору, или обучением;
- продолжительное проживание в помещениях муниципальных и государственных фондов на условиях поднайма либо в помещениях, которые принадлежат иным гражданам.
Аварийное жилье инвалидам
.
Реновация будет учитывать нужды инвалидов; При сносе пятиэтажных домов в Когда дополнительная жилплощадь положена инвалидам; Программа Жилье для инвалидов 2 группы; Формирование благоприятной среды для.
.
.
.
.
.
.
.
Документы для постановки на учет как нуждающегося в улучшении жилищный условий в 2023 году
Отмечается существенное различие в процедуре предоставления жилья для граждан, вставших на учет до 01.01.2005 и после наступления этой даты. Для первой категории граждан:
· предоставляется государственное субсидирование на покупку объектов недвижимости;
· сохраняется право на занятие жилой площади, полученной по договору социального найма
Для тех, кто встал на учет до 01.01.2005, получает квартиру в порядке очередности, за исключением случаев, когда возникло хроническое заболевание, приведшее к инвалидности.
Для оформления статуса нуждающегося в жилье потребуются документы:
· выписка из домовой книги;
· заявление установленного образца;
· заключение медицинской комиссии о присвоении группы инвалидности;
· иные бумаги по запросу органов социальной защиты населения.
Правила предоставления жилищных субсидий инвалидам в РФ
Люди с ограниченными возможностями здоровья (далее – с ОВЗ) зачастую испытывают огромные трудности в повседневной жизни. В частности это связано с невозможностью достойно обеспечивать себя и членов семьи. Именно поэтому государство предоставляет возможность инвалидам получить субсидии на жилье путем участия в различных целевых программах.
Они рассчитаны на граждан Российской Федерации с ОВЗ, которые не имеют собственной жилой площади. Возмещение расходов на покупку жилья может осуществляться как в полной мере, так и частично. Из федерального бюджета могут быть оплачены квартирные расходы или стоимость ремонтных работ.
Эта возможность предусмотрена не только Жилищным Кодексом РФ, но и другими федеральными законами и законодательством субъектов России.