Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Город шадринск переселение граждан из аварийного жилья 2024 год». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Прежде чем приступить к рассмотрению первого вопроса об освоении в 2022 году финансовых средств, выделенных Курганской области на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства, Марат Исламов пояснил, что большая часть такого жилья находится в областном центре и предложил заслушать заместителя Руководителя Администрации города Кургана, директора департамента ЖКХ и строительства Михаила Дубанича. Он проинформировал депутатов о том, что в Кургане 115 домов ждут расселения, в них проживает 3700 человек. Сейчас идет подготовка земельных участков под строительство. Уже готова проектно-сметная документация на возведение 54-квартирного дома по улице Артема. Планируется строительство еще семи многоквартирных домов.
Какое жильё выдается при переселении из аварийного
Если жилец не является собственником, живет в комнате, квартире на основании договора социального найма, при переселении, ему будет выдано другое жилье с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет заключён договор соц. найма. При этом к новому помещению применяется ряд требований :
- Оно должно находиться в том же районе, где и ветхий дом, подлежащий сносу.
- Быть равнозначным по комнатности, площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным требованиям.
- Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с тем же количеством жилых комнат.
- Предоставление ответственному квартиросъемщику жилплощади меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть опротестовано в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Список аварийных домов в Шадринске
| № | Адрес | Управляющая компания | Год | Площадь м2 | Жители |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | г. Шадринск, платф. 208 км, д. 4 | 1957 | 78 | — | |
| 2 | г. Шадринск, ул. Автомобилистов, д. 50 | 1979 | 5291 | 338 | |
| 3 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 18 | 1956 | 179 | — | |
| 4 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 20 | 1951 | 117 | 11 | |
| 5 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 22 | 1930 | 168 | 18 | |
| 6 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 26 | 1931 | 172 | 12 | |
| 7 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 37 | 1954 | 117 | 7 | |
| 8 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 39 | 1955 | 165 | — | |
| 9 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 41 | 1920 | 120 | 11 | |
| 10 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 43 | 1944 | 172 | 11 | |
| 11 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 47 | 1959 | 182 | 18 | |
| 12 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 49 | 1915 | 109 | 16 | |
| 13 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 59 А | 1950 | 111 | — | |
| 14 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 64 | 1938 | 183 | 7 | |
| 15 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 66 | 1939 | 242 | 19 | |
| 16 | г. Шадринск, ул. Батуринская, д. 8 | 1965 | 367 | 18 | |
| 17 | г. Шадринск, ул. Батуринская, д. 21, к. Б | 1964 | 393 | — | |
| 18 | г. Шадринск, ул. Ватутина, д. 38 | 1955 | 97 | 9 | |
| 19 | г. Шадринск, ул. Володарского, д. 23 | 1961 | 567 | 65 | |
| 20 | г. Шадринск, ул. Володарского, д. 43 | 1976 | 1868 | 85 | |
| 21 | г. Шадринск, ул. Восточная, д. 1 | 1959 | 606 | 39 | |
| 22 | г. Шадринск, ул. Гагарина, д. 4 | 1959 | 752 | 97 | |
| 23 | г. Шадринск, ул. Гагарина, д. 8 | 1961 | 511 | 65 | |
| 24 | г. Шадринск, ул. Гагарина, д. 9 | 1960 | 519 | 40 | |
| 25 | г. Шадринск, ул. Гагарина, д. 11 | 1960 | 516 | 39 |
Программа по расселению и список домов
Один дом на пересечении улиц Мира и Титова на 73 квартиры и три в Обдорском микрорайоне на 600. Все новостройки будут обеспечены парковочными местами, детскими и спортивными площадками. По словам застройщика, ни пандемия, ни погода не нарушат сроков сдачи.
Разрабатывать проектную документацию будет тюменский предприниматель Александр Каток, предложивший на аукционе минимальную цену контракта — 188,8 тысячи рублей (начальная цена — 238,3 тысячи рублей). Он должен выполнить работы до 13 августа.
Самый дешевый тип генерации электричества в России — на газе, производимый парогазовыми установками (ПГУ). Относятся они к тепловым электростанциям (ТЭС). Цена киловатт-час электроэнергии, произведенной на новой станции такого типа, — от 2,5 до 3 рублей.
К проекту должна прилагаться смета на снос ветхих домов, так как эти работы планируется проводить с привлечением бюджетных средств. В марте власти Шадринска проводили аналогичный аукцион.
Переселение Граждан Из Аварийного Жилищного Фонда В 2022 -2023 Году Г Шадринск Курганской Области
Программой определен перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее – аварийные многоквартирные дома). В указанный перечень включены многоквартирные жилые дома, признанные до 01 января 2022 года аварийными и подлежащими сносу. По муниципальному образованию «Вельский муниципальный район» в программу переселения включено 144 аварийных многоквартирных дома. Общая площадь, подлежащая к расселению, составляет 21687,50 кв.м.
Программа разработана для достижения устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда. Выполнение мероприятий Программы будет осуществляться в 2022-2025 годах в шесть этапов:
Этап 2022 года: 1 апреля 2022 года -31 декабря 2022 года
Этап 2022 года: 1 апреля 2022 года -31 декабря 2022 года
Этап 2022 года: 1 апреля 2022 года -31 декабря 2022 года
Этап 2022 года: 1 апреля 2022 года -31 декабря 2023 года
Этап 2023 года: 1 апреля 2023 года -31 декабря 2024 года
Этап 2024 года: 1 апреля 2024 года -01 сентября 2025 года
Расселение из аварийного жилья в 2021 году шадринск
В ходе рассмотрения документов межведомственная комиссия определяет состав привлекаемых экспертов, организует проведение работ по оценке пригодности или непригодности жилого дома для постоянного проживания.
Уникальная новогодняя выставка «Свет Рождественской звезды» открывается в гостиной «Репка» 24 декабря в 14:00. Одной из первых станет территория в периметре улиц Обуховской, Уральской, Туркменской в районе Копейского шоссе. Там, по данным областного правительства, много домов «с высоким процентом износа основных конструкций».
План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, по способам переселения указан в приложении 2 к Программе.
Квитанции с перерасчетом за отопление пришли недавно многим жителям. Как и что при этом пересчитывают коммунальные организации, рассказали эксперты некоммерческого партнерства «Национальный жилищный конгресс».
Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.
Пока не определено, какой институт развития выберут для реализации данной программы. По словам Степашина, на новую программу будут привлекаться бюджетные средства. О том, что в дальнейшем переселение из аварийного жилья будет финансироваться за счет средств федерального бюджета, ранее говорил руководитель Минстроя Михаил Мень.
Если аварийный дом не включен в список или информация на портале указана неверно, гражданин может подать через интернет официальное письмо в компетентные государственные инстанции в Шадринске.
Дом признается аварийным по следующим правилам:
- по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
- для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
- проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
- для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
- на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
- решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.
Программный метод переселения из аварийного жилья является наиболее эффективным и реальным, поскольку предусматривает долевое финансирование из средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Курганской области.
О переселении граждан из аварийных и ветхих домов
Прежде чем приступить к рассмотрению первого вопроса об освоении в 2022 году финансовых средств, выделенных Курганской области на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства, Марат Исламов пояснил, что большая часть такого жилья находится в областном центре и предложил заслушать заместителя Руководителя Администрации города Кургана, директора департамента ЖКХ и строительства Михаила Дубанича. Он проинформировал депутатов о том, что в Кургане 115 домов ждут расселения, в них проживает 3700 человек. Сейчас идет подготовка земельных участков под строительство. Уже готова проектно-сметная документация на возведение 54-квартирного дома по улице Артема. Планируется строительство еще семи многоквартирных домов.
По информации областного Департамента строительства на мероприятия по переселению граждан из аварийного жилья в 2022 году Фондом содействия реформирования ЖКХ для Курганской области предусмотрен лимит финансовых средств в размере более 452 миллионов рублей, в областном бюджете на данные мероприятия предусмотрено 100 миллионов рублей. Утвержден План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2022-2022 гг. В настоящее время завершается разработка Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийных и ветхих домов на этот же период.
Переселение из аварийного жилья после 2021 года
Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.
Закончил Высшую школу права с отличием, специализируется по направлениям: взыскание долгов, договорное право и право собственности, кредитование недвижимости, долевое участие, административное право, исполнительное производство и арбитраж, защита прав работодателя, социальное обеспечение, гарантии, льготы, компенсации.
Сейчас расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, происходит в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». Программа рассчитана до конца 2024 года и предполагает расселение 530,9 тыс. человек.
При этом еще более 25 субъектов РФ перенесли сроки завершения расселения аварийного жилья с 2025 года на более ранние годы», — сообщили в Фонде ЖКХ.
Список аварийных домов в Шадринске
| № | Адрес | Управляющая компания | Год | Площадь м2 | Жители |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | г. Шадринск, платф. 208 км, д. 4 | 1957 | 78 | — | |
| 2 | г. Шадринск, ул. Автомобилистов, д. 50 | 1979 | 5291 | 338 | |
| 3 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 18 | 1956 | 179 | — | |
| 4 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 20 | 1951 | 117 | 11 | |
| 5 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 22 | 1930 | 168 | 18 | |
| 6 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 26 | 1931 | 172 | 12 | |
| 7 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 37 | 1954 | 117 | 7 | |
| 8 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 39 | 1955 | 165 | — | |
| 9 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 41 | 1920 | 120 | 11 | |
| 10 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 43 | 1944 | 172 | 11 | |
| 11 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 47 | 1959 | 182 | 18 | |
| 12 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 49 | 1915 | 109 | 16 | |
| 13 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 59 А | 1950 | 111 | — | |
| 14 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 64 | 1938 | 183 | 7 | |
| 15 | г. Шадринск, ул. Архангельского, д. 66 | 1939 | 242 | 19 | |
| 16 | г. Шадринск, ул. Батуринская, д. 8 | 1965 | 367 | 18 | |
| 17 | г. Шадринск, ул. Батуринская, д. 21, к. Б | 1964 | 393 | — | |
| 18 | г. Шадринск, ул. Ватутина, д. 38 | 1955 | 97 | 9 | |
| 19 | г. Шадринск, ул. Володарского, д. 23 | 1961 | 567 | 65 | |
| 20 | г. Шадринск, ул. Володарского, д. 43 | 1976 | 1868 | 85 | |
| 21 | г. Шадринск, ул. Восточная, д. 1 | 1959 | 606 | 39 | |
| 22 | г. Шадринск, ул. Гагарина, д. 4 | 1959 | 752 | 97 | |
| 23 | г. Шадринск, ул. Гагарина, д. 8 | 1961 | 511 | 65 | |
| 24 | г. Шадринск, ул. Гагарина, д. 9 | 1960 | 519 | 40 | |
| 25 | г. Шадринск, ул. Гагарина, д. 11 | 1960 | 516 | 39 |
Варианты расселения аварийных домов
Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:
- жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
- жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.
Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.
Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:
- предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
- выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
- выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
- приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
- участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.
Расселение жилья находящихся в аварийном состоянии в Шадринске в 2021 году
- 30.03.2021 г. Эксперты рассказали, как проверить перерасчеты за отопление
Квитанции с перерасчетом за отопление пришли недавно многим жителям. Как и что при этом пересчитывают коммунальные организации, рассказали эксперты некоммерческого партнерства «Национальный жилищный конгресс».
- 30.03.2021 г. Почему цены на подключение к газу в регионах отличаются в разы
Новая формула газификации «частного сектора» пока так и не заработала, а тарифы на подключение населения к газовым сетям продолжают расти. Цены на проведение трубы к жилому дому (так называемая «последняя миля») с 2019 по 2021 год, по данным Общероссийского народного фронта, в среднем…
- 30.03.2021 г. От чего зависят цены на электроэнергию в России
Самый дешевый тип генерации электричества в России — на газе, производимый парогазовыми установками (ПГУ). Относятся они к тепловым электростанциям (ТЭС). Цена киловатт-час электроэнергии, произведенной на новой станции такого типа, — от 2,5 до 3 рублей.
- 30.03.2021 г. Как устроен российский энергетический баланс
На инфографике представлена выработка электроэнергии в 2020 году в регионах России по типам генерации. Из нее следует, что наиболее популярным типом являются тепловые электростанции, выработка которых составляет от 40% до 92% в зависимости от округа. Следом идут атомные электростанции и гидроэлектростанции,…
- 30.03.2021 г. В РФ появятся низкоуглеродные сертификаты о потреблении чистой энергии
В России появятся низкоуглеродные сертификаты, подтверждающие потребление производителями чистой электроэнергии. Эти сертификаты помогут защитить российский экспорт в случае выполнения планов некоторых стран по взиманию дополнительных пошлин или сборов с товаров с высоким углеродным следом, пояснили «РГ» в минэнерго. Министерство уже разработало и внесло законопроект в правительство.
- 28.03.2021 г. Эксперт назвал стоимость рекультивации свалок в России
Стоимость ликвидации свалки твердых коммунальных отходов в России может составлять от 70 до 120 млн рублей за 1 га площади, однако в реальности сметы работы на разных объектов отличаются в десятки раз. Об этом «РГ» рассказал глава Российского экологического общества Рашид Исмаилов.
- 28.03.2021 г. Малым и средним предприятиям помогут сортировать мусор
Войти в акционерный капитал малых и средних предприятий, занимающихся сортировкой мусора, готова ППК «Российский экологический оператор». Об этом заявил ее гендиректор Денис Буцаев на совещании региональных уполномоченных по защите прав предпринимателей с федеральным уполномоченным Борисом Титовым.
- 28.03.2021 г. В Перми одноразовые маски назвали самой частой причиной засоров канализации
В этом году одноразовые медицинские маски стали одной из причин засоров системы водоотведения в Перми. Об этом сообщили в коммунальной компании.
Сегодня в продаже:
- Как не переплачивать за коммунальные услугиИздательство: Рипол-Классик. Год: 2014. Серия: Сам себе юрист.
Стоимость услуг ЖКХ постоянно растет, а наши зарплаты, к сожалению, не всегда за ней поспевают. Как сократить эту статью расходов семейного бюджета? Поможет ли установка счетчиков газа и воды или использование энергосберегающих ламп существенно сэкономить? Зачем нужно перепроверять цифры, указанные в квитанциях и кто имеет право на получение субсидии по оплате услуг ЖКХ? Каким должен быть совокупный доход семьи, чтобы город частично взял на себя оплату…
- Эксплуатация, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного домаИздательство: ИНФРА-М. Год: 2021. Серия: Среднее профессиональное образование.
В учебнике приведены сведения по эксплуатации, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Соответствует требованиям федеральных государственных образовательных стандартов среднего профессионального образования последнего поколения. Предназначен для студентов средних профессиональных учебных заведений, обучающихся…
В новой многоэтажке муниципалитетом закуплены 78 квартир по первому этапу реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в г. Шадринске на 2019-2025 годы».
Виктор Николаевич отметил, что всего по программе будет расселено 48 домов — это 818 жителей города. «Контракт на строительство дома выиграло ООО «Комфорт» из Кургана и заключило субподряд с нашим предприятием «Дон». Сейчас идет возведение коробки, сдача дома планируется в конце года, то есть в конце года жители 78 квартир получат новое комфортное жилье», — добавил Глава города.
Виктор Ермишкин вместе с директором ООО «Дон» Сергеем Уфимцевым прошли по всем этажам, осмотрели квартиры и подвальные помещения, обсудили сроки выполняемых работ. Субподрядчик заверил, что работы идут по графику. Полностью поднят 4-й этаж, идет возведение 5-го, на двух нижних завершается черновая отделка. Практически застеклены первые три этажа и на 90 процентов смонтированы коммуникации в подвале — отопление, водоснабжение, канализация.
Сергей Афанасьевич:
— После завершения 5 этажа, начнется возведение крыши. Она будет шатровая со всеми необходимыми ограждениями. Предстоит большая работа и по благоустройству территории, для этого планируется завести 8-9 тысяч кубов грунта. По проекту квартиры все однотипные, однокомнатные.
Строящийся дом располагается в достаточно молодом и перспективном районе города, поблизости с ФОК «Парус», ледовой ареной и новым детским садом-яслями. Кроме того, в микрорайоне запланировано строительство школы и еще одного дошкольного учреждения.
Пресс-служба Администрации г.Шадринска
Даже самое надежное жильё со временем приходит в негодность. Для решения вопроса о предоставлении гражданам комфортных условий проживания создана специальная программа, финансируемая из средств бюджета. В рамках программы устанавливается список домов на расселение, а также список жилья на замену. Мероприятия по расселению осуществляются в рамках программы с 2002 г.
Закон о переселении из аварийного жилья постоянно меняется. С 2020 года порядок остался тот же. Межведомственные муниципальные комиссии принимают решения только при наличии экспертизы независимой организации.
Если дома нет в списке программы по расселению, жильцы могут самостоятельно инициировать распределение в новые дома. Для этого потребуется пакет документов:
- заявление в установленной форме от жильца или группы жильцов;
- технический план дома, содержащий информацию о степени износа конструкций и остаточной стоимости здания;
- акт проведенных ремонтных работ и осмотров помещений за последние 3 года;
- заключение санитарно-эпидемиологической, пожарной и иных служб;
- заключение о техническом состоянии жилья, предоставленное проектно-изыскательской организацией, имеющей лицензию;
- технические планы помещений;
- письменные жалобы собственников.
В зависимости от ситуации могут потребоваться иные документы. После подачи заявления уполномоченный орган рассматривает его в течение 5 дней. После принятия и изучения документов создаётся специальная комиссия, в которую включаются представители власти, специальных служб и жильцы дома. Комиссия изучает фактическое состояние дома и выносит решение о необходимости ликвидации, реконструкции или капитального ремонта здания.
Еще 78 шадринских семей получат новое жилье по программе переселения
При предоставлении гражданину квартиры по программе переселения из ветхого и аварийного жилья действуют специальные правила, не требующие проведения оценки рыночной стоимости, изымаемой у него квартиры. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена гражданка Исайкина А.
ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июня 2013 года N 257
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2013 — 2017 ГОДЫ
(в редакции Постановлений Правительства Курганской области от 08.07.2013 N 312, от 25.11.2013 N 615, от 21.04.2014 N 177, от 26.05.2014 N 226, от 09.12.2014 N 473, от 10.02.2015 N 26, от 08.12.2015 N 395, от 08.02.2017 N 27, от 14.03.2017 N 79, от 11.04.2017 N 123)
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Правительство Курганской области постановляет:
1. Утвердить региональную адресную Программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Курганской области на 2013 — 2017 годы согласно приложению к настоящему Постановлению.
(в ред. Постановления Правительства Курганской области от 25.11.2013 N 615)
2. Опубликовать настоящее Постановление в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир».
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области — директора Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Курганской области от 21.04.2014 N 177)
Губернатор Курганской области
О.А.БОГОМОЛОВПриложение
к Постановлению
Правительства
Курганской области
от 10 июня 2013 года N 257
«Об утверждении региональной
адресной Программы по
переселению граждан из
аварийного жилищного фонда
в Курганской области
на 2013 — 2017 годы»РЕГИОНАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2013 — 2017 ГОДЫ
(в редакции Постановлений Правительства Курганской области от 08.02.2017 N 27, от 14.03.2017 N 79, от 11.04.2017 N 123)
Переселение граждан, проживающих на территории Курганской области, из аварийного жилищного фонда остается одной из важнейших задач Правительства Курганской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Курганской области.
Региональная адресная Программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Курганской области на 2013 — 2017 годы (далее — Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства») для предоставления финансовой поддержки Курганской области Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд).
В Программе принимают участие двадцать шесть муниципальных образований Курганской области: город Курган, муниципальное образование — город Шадринск, город Далматово Далматовского района Курганской области, город Катайск Катайского района Курганской области, город Макушино Макушинского района Курганской области, город Петухово Курганской области, город Шумиха, город Щучье Щучанского района Курганской области, Альменевский сельсовет Альменевского района Курганской области, Боровлянский сельсовет Притобольного района Курганской области, Глядянский сельсовет Притобольного района Курганской области, рабочий поселок Каргаполье Каргапольского района Курганской области, Каширинский сельсовет Кетовского района Курганской области, муниципальное образование Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области, Лебяжьевский поссовет Лебяжьевского района Курганской области, Майский сельсовет Каргапольского района Курганской области, Мишкинский район Курганской области, Садовский сельсовет Кетовского района Курганской области, Степновский сельсовет Макушинского района Курганской области, Сумкинский сельсовет Половинского района Курганской области, Танрыкуловский сельсовет Альменевского района Курганской области, Целинный сельсовет Целинного района Курганской области, Частоозерский район Курганской области, Чашинский сельсовет Каргапольского района Курганской области, Шатровский сельсовет Шатровского района Курганской области, Юламановский сельсовет Альменевского района Курганской области.
Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в реализации Программы.
Условиями участия муниципального образования Курганской области в Программе являются выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных частью 1 статьи 14 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», а также долевое финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств местных бюджетов.
Задачей Программы является обеспечение социальных гарантий в области жилищных прав гражданам, проживающим в жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2013 году, в муниципальных образованиях Курганской области: муниципальное образование — город Шадринск, город Катайск Катайского района Курганской области, муниципальное образование Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области, Мишкинский район Курганской области — осуществляется в срок до 30 декабря 2014 года.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2014 году, в муниципальных образованиях Курганской области: город Курган, муниципальное образование — город Шадринск, город Далматово Далматовского района Курганской области, город Катайск Катайского района Курганской области, город Макушино Макушинского района Курганской области, город Петухово Курганской области, город Шумиха, Альменевский сельсовет Альменевского района Курганской области, рабочий поселок Каргаполье Каргапольского района Курганской области, Каширинский сельсовет Кетовского района Курганской области, муниципальное образование Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области, Майский сельсовет Каргапольского района Курганской области, Мишкинский район Курганской области, Садовский сельсовет Кетовского района Курганской области, Танрыкуловский сельсовет Альменевского района Курганской области, Частоозерский район Курганской области, Чашинский сельсовет Каргапольского района Курганской области, Шатровский сельсовет Шатровского района Курганской области, Юламановский сельсовет Альменевского района Курганской области — осуществляется в срок до 30 декабря 2015 года.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2015 году, в муниципальных образованиях Курганской области: город Курган, муниципальное образование — город Шадринск, город Далматово Далматовского района Курганской области, город Петухово Курганской области, город Щучье Щучанского района Курганской области, Боровлянский сельсовет Притобольного района Курганской области, Глядянский сельсовет Притобольного района Курганской области, Лебяжьевский поссовет Лебяжьевского района Курганской области, Степновский сельсовет Макушинского района Курганской области, Сумкинский сельсовет Половинского района Курганской области, Целинный сельсовет Целинного района Курганской области — осуществляется в срок до 30 декабря 2016 года.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2016 году, в муниципальных образованиях Курганской области: город Курган и муниципальное образование — город Шадринск — осуществляется в срок до 1 сентября 2017 года.
Какое жилье может быть признано аварийным
Жилое помещение, находящееся в состоянии, которое угрожает жизни и здоровью жильцов, является непригодным для проживания, считается аварийным. Для получения данного статуса необходимы веские основания.
Признать жилье аварийным можно по следующим причинам:
- Помещение не соответствует нормам санитарии.
- Дом был серьезно поврежден при стихийных бедствиях, землетрясениях, что нельзя исправить ремонтными работами.
- Квартира располагается в том месте, где есть большой риск возникновения техногенной катастрофы.
- Повреждены конструктивные элементы помещения или уменьшена их прочность.
- Разрушены фундамент и стены.
- Утрата жилья вследствие пожара, когда восстановить его уже невозможно.
Многие люди часто называют ветхим и аварийным жилье одно и тоже помещение. Это совершенно неправильно. В квартире, признанной аварийной, жить дальше нельзя, так как это опасно для жизни и здоровья людей. В ветхом же жилье проживать можно.
Таким называют дом, который требует выполнения ремонта в силу своей старости. Чтобы квартиру переселенцев признали ветхой, необходимо более 70% износа для домов, построенных из кирпича и панелей, и 65% – для деревянных зданий.
Действующие схемы расселения
Переселение жителей ветхого жилья осуществляется по трем схемам:
- Если здание объявлено непригодным для проживания и подлежит сносу без реконструкции, расселение производится с учетом статуса жильцов. Отселение семьи квартиросъемщика сопровождается аннуляцией договора социального найма и оформлением нового соглашения на получение равноценной квартиры в этом же районе.
- Вместо сноса дом подлежит реконструкции и на этот период его обитателям выдается жилое помещение из муниципального маневренного фонда.
- Собственник может взять вопрос поиска нового жилья на себя (например, если хочет переехать в другой регион) и получить денежную компенсацию в размере установленной комиссией рыночной стоимости старой квартиры.
Важно! Хотя переселение из аварийного жилья будет продлено после 2023 года по всей территории страны, каждый регион продвигается к поставленным целям в своем темпе, кто-то – опережая график, кто-то – несколько отставая от изначально установленных дат.
Найти полный список адресов объектов, которые участвуют в программе и узнать, когда именно по графику наступит ваша очередь, можно на официальном сайте своего региона или на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Очередь на отселение формируется по нескольким принципам:
- дата признания объекта не пригодным для проживания;
- состояние дома (в приоритете дома, в которых есть угроза обрушения).
Есть возможность ускорить процесс отселения вашего дома. В ходе реализации программы переселения граждан из здания, непригодного для проживания, доступны несколько источников финансирования на возведение новых квартирных объектов либо ремонт имеющихся. Это могут быть денежные средства, которые перечисляют:
- бюджеты всех уровней;
- кредитные организации;
- причастные инвесторы;
- сами жильцы аварийного дома.
Похожие записи:
- Как не переплачивать за коммунальные услугиИздательство: Рипол-Классик. Год: 2014. Серия: Сам себе юрист.